Mokesčių lengvata Dixie Cup gamyklai? Ne tada, kai ji jau yra skolinga daugiau nei 400 000 USD, teigia apskritis.

Mokesčių lengvata Dixie Cup gamyklai?  Ne tada, kai ji jau yra skolinga daugiau nei 400 000 USD, teigia apskritis.

Nortamptono apygardos taryba ketvirtadienio vakarą atmetė 10 metų sumažintus mokesčius, taikomus didžiulės, tuščios buvusios Dixie Cup gamyklos Wilson Borough patobulinimams.

Apribojus mėnesius trukusias kartais ginčytinas diskusijas, balsavimas įvyko po to, kai apskrities fiskalinių reikalų direktorius Stephenas Barronas atskleidė, kad nekilnojamojo turto savininkas Vilsono rajono mokyklos apygardai yra skolingas apie 364 000 USD mokesčių ir 45 599 USD mokesčių ir baudų seniūnijai ir apygardai.

Planuojamas atsiskaitymas už turto pardavimą būtų padengęs visus mokėtinus mokesčius, sakė Josephas Reibmanas, atstovaujantis dabartiniam savininkui WilsonPark Ltd. Tačiau ši pirkimo-pardavimo sutartis jau pasibaigė ir priklausė nuo to, ar bus patvirtintas Vietos ekonomikos atgaivinimo mokesčių pagalbos (LERTA) pasiūlymas dėl mokesčių mažinimo, išsiųstas apskrityje ir jau patvirtintas seniūnijos bei mokyklos rajono, kaip paskata ką nors padaryti su nuosavybės, sakė jis.

LERTA, kurią apskrities taryba atmetė, skiriasi nuo iš pradžių pasiūlytos. Pasak tarybos advokato Christopherio Spadoni, pradinė versija buvo nepanaši į jokią lertą, kurią taryba kada nors svarstė. Jis būtų galiojęs net 14 metų su penkerių metų lengvatiniu laikotarpiu. Vietoj to Spadoni parengė labiau tradicinį LERTA, pagal kurį vienerius metus atleidžiami 100% mokesčiai už turto pagerinimą, o po to naujojo įvertinimo mokesčiai įvedami 10% per metus, kol po dešimtmečio pertvarkytas turtas bus visiškai apmokestintas.

Taryba atmetė LERTą 1-8, tik Tarybos narys Johnas Brownas balsavo už. Jis atkreipė dėmesį į potencialą, sumažinus mokesčius, šviesesnės ateities nuosavybei, kurią rajono tarybos pirmininkas Johnas Burke’as IV pavadino albatrosu ir Wilsonui, ir grafystei.

Nepriklausomai nuo to, ar yra nekilnojamojo turto pardavimo sutartis, ar ne, LERTA būtų kreipusis į Dixie Cup gamyklą, o ne į jokį konkretų vystytoją. Reibmano įmonė sausio mėnesį pasiekė pardavimo susitarimą, kurio galiojimas jau pasibaigęs, su Naujojo Džersio kūrėju Nicku Tsapatsarisu, kuris numatė, kad nekilnojamasis turtas bus naudojamas kaip sandėliavimo, sandėliavimo, logistikos ir biuro patalpos.

Apygardos tarybos narys Johnas Cusickas, kuris kartu su tarybos nariu Kerry Myersu pristatė Spadoni LRTA projektą rugpjūčio mėn. 4 posėdyje teigė negalintis pateisinti mokesčių lengvatos už nekilnojamąjį turtą, kuris jau yra pradelsęs mokesčius.

„Tai tikrai skaudina Wilsono vidurinės mokyklos mokinius“, – pridūrė Myersas. „Wilson Borough žmonėms labai skaudu, kad jie negali atlikti reikalų, nes yra skolingi beveik pusę milijono nesumokėtų mokesčių“.

Apskrities tarybos pirmininkė Lori Vargo Heffner pasmerkė nekilnojamojo turto savininką, seniūniją ir mokyklos rajoną, kad būtų taikoma mokesčių lengvata, gerokai prieš pristatant idėją apskrities valdymo institucijai.

„Ir aš pavargau nuo to, kad taryba visą laiką paliekama nežinioje“, – sakė ji ir vėliau pridūrė: „Ir aš nežinau, kaip kitaip tai pasakyti, tik „Juk“.

Per rugpjūčio mėn. 4 apskrities tarybos posėdyje Wilsono advokatas Stanas Margle’as apkaltino apskrities tarybą už tai, kad ji nėra labiau įsitraukusi į 630 000 kvadratinių pėdų keturių aukštų laisvo South 24th Street pastato, kuris buvo nepakankamai naudojamas arba tuščias nuo 1983 m. po gamybos gamyklos likimo. uždarymas.. Taigi nesėdėkite ir nesakykite, kad turėtume kreiptis į apygardos tarybą. Jautis“, – anksčiau šį mėnesį sakė Margle.

Burke’as iš rajono tarybos tvirtino, kad turtas atitinka Pensilvanijos LERTA įstatymo standartus, pagal kuriuos „vietos mokesčių institucijos gali atleisti nuo mokesčių tam tikroms pablogėjusioms pramoninėms, komercinėms ir kitoms verslo savybėms“, kaip nurodyta apygardos projekte. Jo teigimu, šiame aprašyme nieko nesakoma apie turto naudojimą. Visų pirma dėl sandėlio naudojimo grafystės vadovas Lamontas McClure’as nepritarė mokesčių lengvatai tuo metu, kai Lehigh slėnyje daugėja sandėlių.

Nekilnojamojo turto savininkas Reibmanas apskrities tarybai sakė, kad jo įmonė per pastaruosius septynerius metus sumokėjo apie 491 000 USD mokesčių ir iki metų pabaigos planuoja sumokėti dar 100 000 USD, kad išvengtų pastato ir žemės pardavimo mokesčių. Jis taip pat atkreipė dėmesį į pastaraisiais metais atliktus langų ir gaisro gesinimo sistemų patobulinimus, kurių prireikė tam, kad apgyvendintų pastato dalių nuomininkus.

Tačiau būtent LERTA buvo nudažyta kaip geriausia galimybė tam, ką, pasak Burke’o, miestelis nori matyti: naujam, pajamų generuojančiam pastato panaudojimui.

„Tai didelis pastatas“, – ketvirtadienio vakarą sakė Reibmanas. „Ir tame pastate reikia atlikti daug darbų ir sunku tai padaryti dalimis. Tai turi būti padaryta iš karto“.

Mūsų žurnalistikai reikia jūsų paramos. Prašome užsiprenumeruoti šiandien lehighvalleylive.com.

Kurtą Bressweiną galima pasiekti adresu kbresswein@lehighvalleylive.com.

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas.